DUMAVA subsidie voor maatschappelijk vastgoed
Wilt u uw maatschappelijk vastgoed verduurzamen? Dan kan de DUMAVA subsidie een belangrijke bijdrage leveren aan de financiering van uw project. Deze regeling is bedoeld voor eigenaren van maatschappelijk vastgoed die investeren in energiebesparing, duurzame installaties of een integrale verbetering van de energieprestatie van hun gebouw.
DUMAVA staat voor Subsidieregeling Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed. De regeling ondersteunt onder meer scholen, zorginstellingen, sportverenigingen, culturele instellingen, religieuze instellingen, gemeenten, stichtingen en verenigingen bij het verduurzamen van gebouwen met een maatschappelijke functie.
Voor veel organisaties is verduurzaming noodzakelijk, maar financieel uitdagend. Energiekosten drukken op de exploitatie, gebouwen vragen om onderhoud en investeringen moeten zorgvuldig worden gepland. Met DUMAVA kan een deel van de kosten worden gesubsidieerd. Daardoor wordt het aantrekkelijker om maatregelen zoals isolatie, ledverlichting, een warmtepomp, zonnepanelen of een breder verduurzamingspakket uit te voeren.
Energiesubsidie Nederland helpt organisaties bij het beoordelen van de subsidiemogelijkheden, het voorbereiden van de aanvraag en het indienen van een sterke DUMAVA subsidieaanvraag.
Wilt u weten of uw organisatie in aanmerking komt voor DUMAVA? Laat uw gebouw en verduurzamingsplannen beoordelen door Energiesubsidie Nederland.
De DUMAVA subsidie is een landelijke subsidieregeling voor het verduurzamen van bestaand maatschappelijk vastgoed. De regeling is opgezet om eigenaren van maatschappelijke gebouwen te helpen bij het verlagen van het energieverbruik en het verbeteren van de energieprestatie.
Maatschappelijk vastgoed speelt een grote rol in de energietransitie. Denk aan sporthallen, scholen, buurthuizen, zorggebouwen, kerken, theaters, musea, gemeentelijke gebouwen en verenigingsaccommodaties. Deze gebouwen zijn vaak intensief in gebruik en hebben regelmatig een hoog energieverbruik. Tegelijkertijd beschikken veel maatschappelijke organisaties niet vanzelfsprekend over voldoende investeringsruimte om verduurzaming volledig zelf te financieren.
Met DUMAVA kunnen deze organisaties subsidie aanvragen voor losse verduurzamingsmaatregelen of voor een integraal verduurzamingsproject. Bij losse maatregelen gaat het om één of enkele concrete ingrepen. Bij een integraal verduurzamingsproject wordt het gebouw als geheel aangepakt, met een samenhangend pakket aan maatregelen dat leidt tot een betere energieprestatie.
Voor de DUMAVA-openstelling van 2026 is in totaal €405 miljoen beschikbaar. De regeling is geopend van 1 juni 2026 om 09.00 uur tot en met 16 oktober 2026 om 17.00 uur, zolang er budget beschikbaar is.
Het budget is verdeeld over twee categorieën:
Aanvragen worden behandeld op volgorde van binnenkomst. Op de dag dat er meer subsidie wordt aangevraagd dan er budget beschikbaar is, wordt het beschikbare budget onder de aanvragen van die dag verdeeld via loting. Een goede voorbereiding is daarom belangrijk. Wie pas begint met het verzamelen van gegevens wanneer het loket al open is, loopt het risico dat de aanvraag vertraging oploopt of niet volledig genoeg is.
DUMAVA is bedoeld voor eigenaren van bestaand maatschappelijk vastgoed in Nederland. De regeling richt zich op gebouwen met een maatschappelijke functie. Daarbij kan het gaan om vastgoed van onder meer:
Belangrijk is dat de aanvrager eigenaar is van het vastgoed of beschikt over een vergelijkbaar zakelijk recht, zoals erfpacht, opstal of economisch eigendom. Een huurder kan DUMAVA niet zelfstandig aanvragen. In dat geval moet de eigenaar van het gebouw de subsidieaanvraag indienen.
Heeft uw organisatie een gebouw in gebruik, maar bent u niet de eigenaar? Dan kan het alsnog zinvol zijn om de subsidiemogelijkheden te onderzoeken. In sommige situaties kan de eigenaar, bijvoorbeeld een gemeente of vastgoedstichting, de aanvraag doen en de verduurzaming in overleg met de gebruiker uitvoeren.
De regeling is bedoeld voor bestaand maatschappelijk vastgoed. Dat betekent dat het moet gaan om een gebouw dat al is opgeleverd en wordt gebruikt voor een maatschappelijke functie. Voorbeelden zijn een schoolgebouw, sportkantine, buurthuis, dorpshuis, zorggebouw, kerkgebouw, gemeentelijk gebouw of cultureel centrum.
Voor gebouwen die op of na 1 januari 2012 zijn opgeleverd, gelden aanvullende voorwaarden. In veel gevallen moet het gebouw aan het einde van het verduurzamingsproject van het aardgas af zijn. Wanneer netcongestie dit onmogelijk maakt, kan onder voorwaarden worden volstaan met een gebouw dat is voorbereid op aardgasvrij gebruik.
Ook kantoren vragen om extra aandacht. Als een kantoorgebouw onder de energielabel C-verplichting valt en nog geen energielabel C of hoger heeft, kan dat gevolgen hebben voor de subsidiemogelijkheden. Daarom is het belangrijk om vooraf te controleren welke verplichtingen al gelden en welke maatregelen aanvullend subsidiabel zijn.
DUMAVA kan worden aangevraagd voor verduurzamingsmaatregelen die bijdragen aan een lager energieverbruik of een betere energieprestatie van het gebouw. De regeling maakt onderscheid tussen losse maatregelen en integrale verduurzamingsprojecten.
Bij losse maatregelen vraagt u subsidie aan voor maximaal drie afzonderlijke verduurzamingsmaatregelen. Dit kan interessant zijn wanneer uw organisatie een duidelijk afgebakende investering wil doen, bijvoorbeeld omdat één onderdeel van het gebouw aan vervanging toe is of omdat er snel energie bespaard kan worden.
Voorbeelden van maatregelen die binnen DUMAVA relevant kunnen zijn:
De exacte voorwaarden verschillen per maatregel. Denk aan technische eisen, meldcodes, minimale prestaties en eisen aan de onderbouwing. Het is daarom verstandig om vooraf te controleren of de gekozen maatregel daadwerkelijk binnen de DUMAVA-regeling past.
Een integraal verduurzamingsproject gaat verder dan één of enkele losse maatregelen. Hierbij wordt een samenhangend pakket aan maatregelen uitgevoerd waarmee de energieprestatie van het gebouw aantoonbaar verbetert.
Voor niet-monumentale gebouwen geldt dat het project moet leiden tot een verbetering van minimaal drie energielabelstappen tot minimaal energielabel B, of tot een hoge energieprestatie. Voor monumentale gebouwen gelden aangepaste mogelijkheden, omdat verduurzaming daar vaak maatwerk vraagt.
Een integrale aanpak kan vooral interessant zijn wanneer uw organisatie meerdere maatregelen tegelijk wil uitvoeren. Denk aan een combinatie van isolatie, installatievervanging, ventilatie, zonnepanelen en een nieuw energielabel. De voorbereiding is uitgebreider, maar de subsidie kan ook hoger uitvallen.
De hoogte van de DUMAVA subsidie hangt af van het type aanvraag, de subsidiabele kosten en de maatregelen die worden uitgevoerd.
Voor losse maatregelen bedraagt de subsidie in 2026 20% van de subsidiabele projectkosten, inclusief het energieadvies en het energielabel. Het minimale subsidiebedrag is €2.500 en het maximale subsidiebedrag is €1,5 miljoen.
Voor een integraal verduurzamingsproject bedraagt de subsidie in beginsel 30% van de subsidiabele projectkosten, inclusief het energieadvies en het energielabel. Het minimale subsidiebedrag is hierbij €25.000 en het maximale subsidiebedrag is €1,5 miljoen. Onder voorwaarden kan de subsidie oplopen tot 40%, wanneer het project leidt tot een hoge energieprestatie. Voor grote ondernemingen geldt een maximum van 30%.
Bij integrale projecten geldt bovendien een maximumvergoeding per vierkante meter per labelstap. Dat maakt een goede berekening vooraf belangrijk. Een maatregel kan technisch logisch zijn, maar financieel anders uitpakken binnen de subsidieregels.
Energiesubsidie Nederland kan vooraf beoordelen welke aanvraagroute het meest kansrijk is: losse maatregelen of een integraal verduurzamingsproject. Daarbij kijken we naar de maatregelen, kosten, technische onderbouwing, planning en subsidievoorwaarden.
DUMAVA is een aantrekkelijke regeling, maar de voorwaarden zijn strikt. Een subsidieaanvraag moet goed worden voorbereid en mag niet te laat worden ingediend.
Een aantal voorwaarden verdient extra aandacht:
De DUMAVA-regeling is in 2026 op een aantal punten aangepast. Daardoor is de regeling voor sommige organisaties toegankelijker geworden.
De belangrijkste wijzigingen zijn:
Deze wijzigingen kunnen verschil maken voor kleinere maatschappelijke organisaties, sportverenigingen, buurthuizen en instellingen met een gefaseerde verduurzamingsaanpak. Tegelijk blijft de voorbereiding belangrijk. Een lager minimumbedrag maakt de regeling toegankelijker, maar de aanvraag moet nog steeds voldoen aan de formele eisen.
Een goede DUMAVA aanvraag begint niet bij het invullen van het aanvraagformulier, maar bij een scherpe beoordeling van het gebouw en de voorgenomen maatregelen. De aanvraag moet inhoudelijk, technisch en financieel kloppen.
Het aanvraagproces verloopt in hoofdlijnen als volgt.
DUMAVA lijkt op het eerste gezicht overzichtelijk, maar in de praktijk vraagt de regeling om zorgvuldige voorbereiding. De doelgroep, eigendomssituatie, technische eisen, begroting, timing en onderbouwing moeten allemaal kloppen.
Veelgemaakte fouten zijn:
Energiesubsidie Nederland helpt deze risico’s te beperken. Wij kijken niet alleen naar de vraag of DUMAVA mogelijk is, maar ook naar de beste aanvraagstrategie. Soms is een aanvraag voor losse maatregelen passend. In andere gevallen levert een integraal verduurzamingsproject meer op of sluit het beter aan bij de lange termijnplannen voor het gebouw.
Bij verduurzaming van maatschappelijk vastgoed is DUMAVA vaak niet de enige regeling die relevant kan zijn. Afhankelijk van het type organisatie en de maatregelen kunnen ook andere subsidies of fiscale regelingen in beeld komen.
Denk bijvoorbeeld aan regelingen voor duurzame energie, energiebesparing, laadinfrastructuur, warmtepompen, zonnepanelen of energieadvies. Ook provinciale of gemeentelijke subsidies kunnen soms een rol spelen.
Combineren vraagt wel om zorgvuldige controle. Voor dezelfde maatregelen mag DUMAVA niet worden gecombineerd met andere subsidies van de Rijksoverheid. Subsidies van gemeenten of provincies kunnen onder voorwaarden wel gecombineerd worden, zolang het totale subsidiebedrag niet boven de totale kosten uitkomt.
Energiesubsidie Nederland brengt daarom niet alleen de DUMAVA-kansen in kaart, maar kijkt ook naar aanvullende subsidiemogelijkheden. Zo ontstaat een compleet beeld van de financieringsmogelijkheden voor uw verduurzamingsproject.
Wilt u weten of uw organisatie gebruik kan maken van DUMAVA? Energiesubsidie Nederland voert een subsidiecheck uit voor uw gebouw en verduurzamingsplannen.
Wij beoordelen onder meer:
Op basis daarvan krijgt u een helder beeld van de subsidiemogelijkheden en de vervolgstappen.
Energiesubsidie Nederland ondersteunt bedrijven, ondernemingen en maatschappelijke organisaties bij subsidies voor de energietransitie. Voor DUMAVA betekent dit dat wij uw verduurzamingsproject toetsen aan de voorwaarden, de aanvraag voorbereiden en begeleiden bij de indiening.
Onze begeleiding richt zich op een sterke en volledige aanvraag. Daarbij combineren we kennis van subsidieregels met inzicht in verduurzamingsmaatregelen, projectbegrotingen en de praktijk van maatschappelijke organisaties.
Wilt u uw school, sportaccommodatie, zorggebouw, buurthuis, kerk, theater, monument of gemeentelijk gebouw verduurzamen? Dan is het verstandig om tijdig te onderzoeken of DUMAVA subsidie mogelijk is.
Wilt u weten of uw organisatie DUMAVA kan aanvragen? Neem contact op met Energiesubsidie Nederland voor een beoordeling van uw gebouw, maatregelen en subsidiemogelijkheden. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent en voorkomt u dat subsidiekansen blijven liggen. Vul het contactformulier in en wij nemen contact met u op.
DUMAVA is de Subsidieregeling Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed. De regeling ondersteunt eigenaren van maatschappelijk vastgoed bij het verduurzamen van hun gebouw.
DUMAVA is bedoeld voor eigenaren van bestaand maatschappelijk vastgoed in Nederland. Denk aan scholen, zorginstellingen, sportverenigingen, culturele instellingen, religieuze instellingen, gemeenten, stichtingen, verenigingen en eigenaren van monumenten.
Nee, een huurder kan DUMAVA niet zelfstandig aanvragen. De aanvraag moet worden gedaan door de eigenaar van het gebouw of door een partij met een vergelijkbaar zakelijk recht, zoals erfpacht of opstal.
DUMAVA kan worden aangevraagd voor maatregelen zoals isolatie, energiezuinige verlichting, warmtepompen, zonnepanelen, ventilatie, sportveldverlichting en andere maatregelen die op de actuele maatregelenlijst staan.
Bij losse maatregelen vraagt u subsidie aan voor maximaal drie afzonderlijke maatregelen. Bij een integraal verduurzamingsproject voert u een samenhangend pakket aan maatregelen uit waarmee de energieprestatie van het gebouw aantoonbaar verbetert.
Voor losse maatregelen bedraagt de subsidie 20% van de subsidiabele kosten. Voor integrale verduurzamingsprojecten bedraagt de subsidie meestal 30% en onder voorwaarden maximaal 40%. De maximale subsidie bedraagt €1,5 miljoen.
Ja. De subsidie moet worden aangevraagd voordat u opdracht geeft voor de werkzaamheden. Geeft u al opdracht voordat de aanvraag is ingediend, dan kan dit gevolgen hebben voor de subsidie.
Ja, voor DUMAVA is een passend verduurzamingsadvies nodig. De eisen verschillen per type aanvraag. Bij integrale verduurzamingsprojecten is de onderbouwing uitgebreider dan bij losse maatregelen.
DUMAVA kan onder voorwaarden worden gecombineerd met subsidies van gemeenten of provincies. Combinatie met andere subsidies van de Rijksoverheid voor dezelfde maatregelen is niet toegestaan.
Ja. Energiesubsidie Nederland beoordeelt uw subsidiekansen, controleert de voorwaarden, helpt bij de voorbereiding, verzorgt de gehele subsidieaanvraag en ondersteunt bij de subsidieverantwoording.
Energiesubsidie Nederland is onderdeel van Subsidiebureau Nederland B.V. / Copyright © Alle rechten voorbehouden
